Авторский надзор в строительстве
В Украине авторский надзор в строительстве необходим для того, чтобы обеспечить качественный контроль, своевременное выявление недостатков в реализации проекта. Его выполняет проектировщик. Обычно достаточно визуальной оценки проведённых работ. Но бывают случаи, когда приходится применять измерительные приборы.
Особенности проведения
Авторский надзор обеспечивает:
- контроль за соблюдением всех архитектурных и инженерных решений проектировщика;
- точное соблюдение всех параметров, указанных в проектной документации;
- гарантию, что здание будет введено в эксплуатацию;
- свойства объекта, которые будут отвечать пожеланиям инвесторов.
Контроль требуется во время строительных, а также монтажных работ; по отношению к зданию; конструктивным элементам, системам; закупочным ценам; всем видам документации. Методика контроля – проведение проверок.
Для наиболее опасных зданий (чаще всего это производственные помещения) такой надзор – обязательная и установленная законом процедура.
Чтобы обеспечить добросовестность со стороны подрядчиков и поставщиков, застройщику достаточно заключить договор с организацией или лицом, подготовившими проект объекта. Стоимость работы автора проекта закрепляется документально.
