Услуги

Техническое обследование несущих и других конструкций, зданий, сооружений в Украине (ТО)

Чтобы определить возможные проблемы при дальнейшем использовании недвижимости, проводят техническое обследование зданий, заказывая услугу у специалистов-инженеров. В итоге Заказчик получает пакет документов, обосновывающих безопасность (или степень опасности) дальнейшей эксплуатации здания, конструкций. А также получает представление об аварийности, срочности или текущей необходимости ремонта.

Процесс обследования объекта

Традиционно техническое обследование зданий и сооружений состоит из следующих этапов:

  • Визуальное обследование (предварительный осмотр без инструментов). Инженер готовит пакет документов, содержащих обмерные планы, схемы расположения и фотографии недостатков объекта.
  • Инструментальное обследование неразрушающим методом. Для более точной диагностики проблем инженер применяет контрольно-измерительные приборы, не вторгаясь в структуру объекта. Специалист изучает толщину, прочность материалов.
  • Инструментальное и лабораторное обследование скрытых элементов конструкций (фундаментов, колонн, кирпичной кладки и т. д.). При необходимости исследуют физико-механические характеристики материалов.
  • Испытания натурных конструкций эксплуатационной нагрузкой. Создают искусственную нагрузку, применяя измерительные приборы и осматривая здание после испытаний.

В Украине обследование технического состояния зданий, по итогам которого строение получает паспорт, соответствующий правилам мониторинга по ГОСТ, необходимо для всех форм недвижимости. Особенно строг закон к производственным помещениям.

Стоимость услуг инженера определяется объёмом выполненных работ и ценой дополнительных исследований.